INFORMACJA Z DZIAŁALNOŚCI ZB ABK - lata 2003-2006.
Zakład Budżetowy Administracji Budynków Komunalnych w Sianowie z siedzibą przy ul. A. Polskiej 19 działa od dnia 1.03.1993 roku powołany na mocy Uchwały Rady Miejskiej Nr XXXIV/148/92 z dnia 9 grudnia 1992 roku. Zakład jest gminną jednostką organizacyjną powołaną do realizacji zadań gminy
w zakresie :
1/ administracji budynków stanowiących własność gminy oraz wspólnot
mieszkaniowych,
2/ utrzymania w czystości ulic i chodników miejskich będących własnością
gminy oraz innych w ramach zawartych umów,
3/ utrzymania terenów zielonych miejskich będących własnością gminy,
4/ administracji czynnych cmentarzy komunalnych,
5/ administracji i eksploatacji obiektów sportowych,
6/ prowadzenia innych usług nie wykraczających poza zadanie o charakterze
użyteczności publicznej,
7/ prowadzenie robót publicznych , interwencyjnych na terenie gminy
Sianów,
8/ uprawa roślin energetycznych na potrzeby jednostek organizacyjnych
Gminy Sianów w celu uzyskania opału do kotłowni gminnych.
Koszty prowadzonej działalności Zakładu pokrywane są z dochodów własnych
i dotacji z budżetu Gminy Sianów.
II Zatrudnienie .
( dane na dzień 4.10.2006r).
W roku 2005 zatrudnienie zakładu kształtowało się w sposób następujący:
1/ pracownicy zatrudnieni na umowę o prace na czas nieokreślony - 25 osoby
2/ pracownicy zatrudnieni na umowę o pracę na czas określony - 2
3/ pracownicy zatrudnieni na umowę - zlecenie / konserwatorzy
cmentarzy, instruktor BHP , radca prawny i inni - 10 osób
4/ pracownicy interwencyjni - zatrudniani - 4 osoby
III Działalność statutowa Zakładu w 2005r.
1. Zakład administrował następującymi zasobami gminy:
- budynki gminne -48 szt o 146 lokalach mieszkalnych o łącznej
powierzchni użytkowej 6,62 tys.m2,
- budynki wspólnot mieszkaniowych - 86 szt o 615 lokalach mieszkalnych
i łącznej powierzchni użytkowej 28,76 tys.m2
- lokale użytkowe gminne - 20 lokali o 1,67 tys. m2 powierzchni użytkowej
Ogółem administracją objęte były : - 433 lokali mieszkalnych gminnych
o pow. użytkowej 19,74 tys.m2
- 319 lokali wykupionych o powierzchni
użytkowej 15,54 tys. m2
- 20 lokali użytkowych gminnych o
powierzchni użytkowej 1,67 tys. m2
- 32 lokali użytkowych wykupionych o
powierzchni użytkowej 1,55 tys. m2
- 6 garaży o powierzchni użytkowej 0,12
tys. m2
2. Zakład prowadzi administrację czynnych cmentarzy komunalnych w następujących miejscowościach:
- Sianów
- Dąbrowa
- Sucha Koszalińska
- Szczeglino
- Sieciemin
- Sierakowo
- Karnieszewice
- Ratajki.
Bieżącą konserwacją cmentarzy wiejskich zajmują się konserwatorzy zatrudnieni
na umowę zlecenie . Cmentarz w Sianowie wyposażony w kaplicę cmentarną
wymaga zatrudnienia sprzątaczki w wymiarze 1/2 etatu. W roku 2004 wykonano
wymiany ogrodzenia z siatki wraz z bramą i furtką na cmentarzu w Karnieszewicach, a w roku 2005 w Dąbrowie / przy bardzo dużej pomocy ze strony mieszkańców wsi - 100 % robocizny/.
Ilość pochówków w kolejnych latach:
Lp Cmentarz 2003 2004 2005 2006
----------------------------------------------------------------------------------------------------
1. cmentarz w Sianowie 47 szt. 59 szt. 62szt 85szt.
---------------------------------------------------------------------------------------------------
2. cmentarze wiejskie 31 szt. 48 szt. 28 szt. 42szt.
----------------------------------------------------------------------------------------------------
3. Zakład prowadzi od kilku lat bieżące utrzymanie czystości ,konserwację
terenów zielonych , zimowe utrzymanie ulic i chodników , naprawy dróg
gminnych oraz inne prace zgodnie ze statutem oraz zleceniami
zewnętrznymi:
- tereny gminne w ramach dotacji z budżetu gminy,
- sprzątanie chodników przy posesjach prywatnych w ramach
indywidualnych umów z właścicielami
- drogi i chodniki będące w zarządzie Powiatowego Zarządu Dróg zgodnie
z zawartą umową.
Zakład w ramach swoich obowiązków prowadził zimowe utrzymanie dróg
gminnych na terenie miasta wykorzystując posiadany sprzęt : ciągniki z pługami samochód Lublin , piaskarkę oraz ciągnik TZK z pługiem.
4. Zakład zarządza targowiskiem miejskim prowadząc bieżące zbieranie opłat.
5. Najważniejsze remonty i konserwacje budynków w latach 2003-2006:
a/ zakład prowadził stałą bieżącą konserwację ,wykonywał drobne remonty
oraz usuwał awarie w zasobach mieszkaniowych i użytkowych o
powierzchni użytkowej 39,35 tys. m2,
b/ wymiana okien w lokalach komunalnych:
------------------------------------------------------------------------------
lata 2003 2004 2005 2006
------------------------------------------------------------------------------
ilość 36 43 44 30
zł 25.000,- 30.464,01 34.848,- 28.151,-
------------------------------------------------------------------------------
c/ przestawianie pieców w lokalach komunalnych:
-------------------------------------------------------------------------------
lata 2003 2004 2005 2006
-------------------------------------------------------------------------------
ilość 22 szt. 26 szt. 27 szt. 24 szt.
zł 19.871,- 25.930,- 28.539,- 27.493,-
-------------------------------------------------------------------------------
d/ Remont elewacji wraz z ociepleniem , wymianą stolarki drzwiowej i okiennej
na klatkach schodowych w budynkach przy ul. Słowackiego 9 , 10 , 11 w
Sianowie - budynki wspólnot mieszkaniowych. - 280.472,-
e/ remont kaplicy na cmentarzu w Sianowie - roboty wewnętrzne,- 25.000,-
f/ rozbiórka budynku przy ul. Łużyckiej 5 - 9.000,-
g/ zmiana sposobu ogrzewania budynku przy ul. Dębowej 34 w Sianowie na
indywidualne gazowe - ok 70.000zł
h/ remonty i przemurowania kominów na budynkach - 106.935,- :
Mickiewicza 8, 13,15,17,19, A. Polskiej 4,6, 8, 38, 22,24-26, 15, 36, 46a,
Dworcowa 11,12, Piastów 4, 6, 18, 20, 22., Koszalińska 5 i 16.
i/ ocieplenia ścian budynków przy ul. Koszalińska 9 , Koszalińska 2, Tylna 52, A.
Polskiej 29 i Łużycka 50 - 36.496,-
j/ rozbiórka budynku mieszkalnego / po pożarze / Ogrodowa 6 - 25.021,-
k/ wymiana instalacji elektrycznej w lokalach komunalnych: Słowackiego
10/1, A. Polskiej 29/4, Mickiewicza 12/2, Kopernika 8/6 i Koszalińska 24/2,
- 9.705,-
l/ wykonanie ław fundamentowych pod ściany oraz wymurowanie ścian
wewnętrznych rozgraniczających lokale mieszkalne w budynku gospodarczym
w Skibienku przeznaczonym do adaptacji na lokale mieszkalne - 76.278,-
ł/ remonty kapitalne dachów budynków komunalnych i wspólnot
mieszkaniowych ul. A. Polskiej 12 ,Karnieszewice 38 / przybudówka /,
Koszalińska 24, Morska 17, Mickiewicz 8, Dworcowa 26, 11, 44,
Koszalińska 5 ( oficyna), Łużycka 17, 19 , Piastów 20, A. Polskiej 31 - oficyna,
Koszalińska 40.
m/remont pomieszczeń w budynku przychodni w Sianowie oraz wymiana
okien w korytarzach i 4 par drzwi zewnętrznych, - 43.156,-
n/ rozpoczęcie prac związanych z organizowaniem GPZON - wymiana części
ogrodzenia betonowego oraz 3 bram garażowych - 19.281,-
o/ remonty lokali mieszkalnych - usuwanie wilgoci w mieszkaniach wg zaleceń
opinii techniczne- 5 szt. lokali - 5.737,-
p/ suszenie ścian budynków metodą iniekcji krystalicznej - ulica Koszalińska 30,
r/ utrzymanie w stanie nie pogorszonym budynków przeznaczonych do
rozbiórki / ul. Tylna 24 i 26, ul. Dworcowa 4 , Koszalińska 16 ,Łużycka 1, Plac
pod Lipami 9/ - 7.000,-
s/ remont sanitariatów na stadionie w Sianowie - 26.100,-
6. Zakład nadzoruje prace dozorowe wykonywane przez osoby fizyczne na
rzecz. Gminy Sianów na mocy wyroków sądowych .W roku średnio nadzoruje pracę 146 osób.
7. Zakład pełnił obowiązki upoważnionego przez Gminę Sianów
pracodawcy przy organizowaniu robót interwencyjnych na terenie
gminy:
a) 2003r.
- umowa nr 45/2002 zawarta od 27.12.02 do 31.05.2003r.
absolwenci - 4 osoby
- umowa nr 112/2003 zawarta od 13.05.2003r.do 10.10.2003r.
prace interwencyjne- opiekunka dzieci - 1 osoba
- umowa nr 112/2003/3 zawarta od 19.05.2003r.do 6.10.2003r.
prace interwencyjne - 9 osób
- umowa nr 112/2003/2 zawarta od 19.05.2003r.do 6.10.2003r.
prace interwencyjne - 3 osoby
- umowa nr 22/2003r.zawarta od 14.05.2003r.do 15.10.2003r.
prace publiczne - 3 osoby
- umowa nr 112/2003/4 zawarta od 19.08.2003 do 18.02.2004r.
prace interwencyjne - kierowca - 1 osoba
- umowa nr 43/2003 zawarta od 22.08.2003r. do 21.11.2003r.
prace publiczne - 3 osoby
- umowa nr 83/2003 zawarta od 2.10.2003r.do 30.12.2003r.
prace publiczne -25 osoby
- umowy nr 173/2003 i 328/2003 - absolwenci na staż - 4 osoby
b) 2004r.
- umowa nr 103/2004r. zawarta od 07.06.04r. do 30.11.2004r.
stażyści - 1 osoba
- umowa nr 176/2004r zawarta od 9.09.04r. do 30.11.04r.
prace interwencyjne - 5 osób
- umowa nr 179/2004 zawarta od 10.09.04r. do 30.11.04r.
prace interwencyjne - 5 osób
- umowa nr 227/2004 zawarta od 8.12.04r.do 8.06.05
prace interwencyjne - 1 osoba
- umowa nr 242.2004 i 268/2004 - stażyści - 3 osoby
c) 2005r.
- umowa nr 227/2004r zawarta od 08.12.2004r. do 08.06.2005r.
prace interwencyjne - 1 osoba
- umowa nr 268/2004 zawarta od 16.11.2004 do 5.05.2005r.
stażystka - 1 osoba
- umowa nr 295/2005 zawarta od 3.10.2005r do 04.04.2004r.
stażyści - 2 osoby
- umowa nr 149/2005 zawarta od 2.06.2005r. do 30.11.2005r.
prace interwencyjne -porządkowe - 1 osoba
- umowa nr 223/2005 zawarta od 22.12.2005r. do 29.03.2006r.
przygotowanie zawodowe - 4 osoby
- umowa nr 130/2005 zawarta od 01.06.2005r. do 01.06.2005r.
prace interwencyjne - porządkowe - 9 osoba
d) 2006r.
- umowa nr 175/2006 zawarta od 24.07.06r. do 04.03.06r.
prace interwencyjne - 2 osoby
- umowa nr 52/2006 zawarta od 10.04.06r. do 05.10.06r.
prace interwencyjne - 1 osoba
- umowa nr 89/2006 zawarta od 06.04.06r. do 05.10.06
prace interwencyjne - 1 osoba
- umowa DRO-6371-61/EG/2006 zawarta od 13.03.06r.
do 12.06.2006r. - staż - 1 osoba
- umowa 295/2006 zawarta od 03.10.06.do 04.04.2006r.
staż - 2 osoby
- umowa nr 223/2005r. zawarta od 22.12.05r. do 29.03.06r.
przygotowanie zawodowe - 4 osoby.
Poza pracami porządkowymi na terenie Gminy Sianów wykonano
a) prace melioracyjne w miejscowościach :
- Sianów - melioracja rowu oraz oczyszczanie rzeki Polnicy,
- Wierciszewo - melioracja rowu oraz remont przepustów.
- Skwierzynka
- Sierakowo
- Karnieszewice
- Skibno
- Kleszcze
- Kędzierzyn
b) wykonanie ciągu pieszego ul. Dębowa- CPN w Sianowie.
8. Dokumentacje techniczne i inne opracowania zlecane w 2003-2006r.:
-/ dokumentacja techniczna adaptacji budynku magazynowego
zlokalizowanego w Skibienku na 16 lokali mieszkalnych,
-/ projekt techniczny budynku przy ul. Ogrodowej 6 w Sianowie - lokale
socjalne,
-/ roczne przeglądy instalacji gazu oraz kominiarskie przewodów
dymowych i wentylacyjnych w budynkach administrowanych przez
zakład,
-/ opinie techniczne i oceny wymagane przy użytkowaniu obiektów.
-/ projekty elewacji wraz z kolorystyką budynków przy ul. Słowackiego
9,10,11
-/ projekt techniczny rozbiórki budynku magazynowego z pokryciem
dachowym z eternitu w Skibienku
-/ projekt techniczny odtworzenia ściągów konstrukcji dachowej dachu
budynku w Skibienku
-/ projekt techniczny wewnętrznej instalacji gazowej i c.o budynku przy
ul. Koszalińskiej 21 i Dębowej 34 w Sianowie
|
